Пансионат представляет собой комплекс из двадцати пяти современных 4-х и 5-этажных корпусов (без лифтов) и отдельно стоящего здания столовой. Территория «Фея-3» благоустроена, проложены удобные прогулочные дорожки, разбиты живописные цветники. Имеется зона отдыха, на которой оборудованы взрослый и детский бассейны с пресной водой (без подогрева), рядом работает бар. Питание в пансионате организуется 3- разовое "Шведский стол" по системе "Все включено". В арсенале пансионата «Фея-3» имеются 2-х местные номера различных категорий, с возможностью размещения на дополнительных местах. Все номера с удобствами, современной мебелью, оснащены сплит-системами, мини-холодильниками и ТВ.